正在建造的房屋能作抵押物吗 房屋抵押的条件有哪些？

正在建造的房屋能作抵押物吗

正在建造的房屋能作抵押物。

在建工程是符合抵押物条件的，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件：

第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;

第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押;

第三，在建工程作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权。

房屋抵押的条件有哪些

房屋抵押的条件有：借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力;抵押房屋的产权明晰;借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人等。

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