土拍溢价率是什么意思?
土地溢价率指的是超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。计算公式为土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。
溢价率正负是什么意思?
溢价率为正数表示标的资产的市场价格高于其估值，为负数则表示市场价格低于估值。在投资领域中，通常认为正的溢价率是好的，因为它意味着标的资产具有较高的价值和投资潜力。
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